语言

English 繁体

网站地图

slte map

新葡亰平台游戏
企业推介
企业先容
领导致辞
企业治理
专家委员会
荣誉展示
产品服务
所有项目
精品住宅
城市综合体
旅游地产
高端写字楼
资讯中心
企业资讯
项目动态
中国能建集团要闻
葛洲坝集团要闻
媒体关注
企业学问
学问理念
管理者说
党群活动
学问园地
视频中心
加入大家
校园招聘
社会招聘
培训发展
联络大家
联络方式
招标采购
意见反馈
微信群

Integrity enterprises
outstanding home

Media
Attention

央企葛洲坝地产布局一线城市

发布时间: 2010.09.03      来源:新浪网-新浪财经-企业资讯20100903
http://finance.sina.com.cn/roll/20100903/01583441815.shtml

  葛洲坝来了。8月,这家在人们印象中与房地产业务关系不大的企业,两度在京城土地市场重拳出击,在斩获西大望路地块的同时,觊觎CBD核心区域的Z9地块。探寻葛洲坝集团的战略布局,目前在其营业收入中占比不足3%的房地产业务已经被列为三大主业之一,引进中融国际信托企业作为战略投资者、适当储地、在非主业央企退出的机遇中寻找并购重组机会,种种策略显露了这家被国资委确定为16家房地产主业央企的“野心”。  

  一月内两度“重拳”出击  

  短短一个月,葛洲坝在京城地产界两度出手,且从其下手的地块来看,皆称重拳。  

  8月26日,葛洲坝集团企业表示,正式收到北京市国土资源局中标通知书,竞得北京市朝阳区西大望路多功能用地(原北京化工实验厂)B地块,出让价为6.36亿元。  

  从葛洲坝官方网站传递出的信息显示,集团认为这次拿地成功对于北京市场有战略意义。  

  葛洲坝方面称,“集团企业房地产业务北京区域的业务拓展主要委托澳门新葡亰平台游戏-官方网址进行,本地块的挂牌成功,标志着集团企业在北京区域的房地产开发进入实质性运行阶段。”   

  据葛洲坝透露,该地块将按5A级高档写字楼进行设计,涵盖配套商业、餐饮、会议及其他辅助功能,建筑设计风格将现代简约、造型新颖。  

  除了这块已收入囊中的土地,葛洲坝还在CBD核心区域的12宗地块中压下一注。8月2日的九龙山庄,因CBD核心区域12宗地块的招标热闹非凡。而在扛着标书前来投标的61家房产企业大军中,葛洲坝也出现了。  

  据记者了解,葛洲坝集团参与了CBD核心区域Z9地块的投标。Z9地块总用地面积7410平方米,规划建筑面积80000平方米,限高150米。葛洲坝集团表示,Z9地块地理位置优越,位于12块地块的东南角,“企业为参与此次北京CBD地块投标做了大量的前期准备工作,并得到了集团企业、北京市政府等各方面的大力支撑。”   

  中融信托“入主”保驾  

  在外界看来,葛洲坝近来在京城土地市场的发力较为突然,但据记者了解,发力北京市场葛洲坝布局已久。  

  据记者了解,去年11月30日,葛洲坝(北京)实业有限企业正式成立。  

  根据葛洲坝(600068)集团上市企业披露的资料,该企业注册地址为北京市朝阳区光华里,主要从事房地产开发经营等业务。当时的注册资本为1亿元,其中葛洲坝集团企业出资3000万元,占30%;澳门新葡亰平台游戏-官方网址出资7000万元,占70%。澳门新葡亰平台游戏-官方网址是葛洲坝集团控股99.14%的子企业。该公告也透露,截至今年6月30日,新成立的北京地产企业,尚无土地储备。  

  对于北京企业的成立,葛洲坝集团寄予厚望,“此举对企业更好地进军北京、天津和上海等国内一线城市的房地产市场具有重要意义。”而据记者了解,此前,葛洲坝集团总量不大的房产项目集中于大本营地区,如武汉葛洲坝世纪花园、宜昌锦绣天下、宜昌锦绣星城。  

  为了此次北上,葛洲坝融资“保驾”。  

  据7月30日葛洲坝公告,企业同意向中融国际信托有限企业融资。中融国际信托有限企业向葛洲坝(北京)实业有限企业增资的数额为15 亿元,其中3亿元作为新增注册资本;剩余12亿元人民币作为资本公积金,由中融国际信托有限企业独享。增资后,葛洲坝(北京)实业有限企业注册资本增加至4亿元。股权结构也发生变化,葛洲坝集团企业出资3000万元,占7.5%;澳门新葡亰平台游戏-官方网址出资7000万元,占17.5%;而中融国际信托有限企业出资30000万元,占75%,成为大股东。  

  不过,根据企业章程规定,中融国际信托有限企业不委派董事、监事及其他管理人员参与企业日常生产经营管理,实为战略投资者。  

  ■ 展望  

  将创立葛洲坝地产品牌  

  上周六,葛洲坝发布了半年报,集团实现营业收入163.27亿元,比上年同期增长38.81%;营业利润8.91亿元,比上年同期增长30.99%;归属于母企业所有者的净利润6.91亿元,比上年同期增长16.66%。  

  不过,这家目前房地产收入比重不足3%的央企,在今年3月国资委确定的16家房地产主业央企中榜上有名。  

  据悉,葛洲坝集团股份有限企业是由国务院国资委直接管理的中国葛洲坝集团企业控股的上市企业。目前,其官方网站透露的信息已经把建筑工程及相关业务、水电投资建设与经营、房地产开发经营列为三大主业。  

  此外,在今年的半年报中,葛洲坝的房地产“野心”也表露无遗。葛洲坝表示,将面对调控“谨慎运作房地产业务”,抓住央企非房地产主业企业退出机遇,积极开展并购重组,创立葛洲坝地产品牌。企业还将采取促销措施、加速资金回笼;适当储备一定规模土地,保证开发的连续性。

优秀职员

5 6
优秀职员
5 6

版权所有:澳门新葡亰平台游戏-官方网址

法律声明 网站地图 联系方式 京ICP备17007630号-1

法律声明

legal notices

本网站上为版权人所有的文件,在此并未作任何授权。

本网站上的文件仅限于为信息和非商业或个人之目的使用,并且不得在任何网络计算机上复制或公布,也不得在任何媒体上传播。未经版权人许可,任何人不得擅自(包括但不限于:以非法的方式复制、传播、展示、镜像、上载、下载)使用。否则版权人将依法追究其法律责任。

免责声明

版权人拥有对本网站的内容进行随时更改之权利,事前将不会另行通知。版权人不保证或声明本网站展示的资料是否正确、全面或是最新数据。
本网站内的所有图片(包括但不限于插图、透视图、设计图等)、模型、文字描述等,仅作为参考信息,非开发商的任何承诺或要约。

开发商声明

网站有关其开发项目信息的先容,均以政府最后审批文件为准。商品房买卖双方之间的关系以当事人签订买卖合同为准。
任何人因本网站或依赖其内容进行交易所引致的损失,版权人和开发商均不承担任何责任。

中国能建集团葛洲坝集团

葛洲坝集团站群Website matrix

中国能建集团站群Website matrix

查看更多

澳门新葡亰平台游戏-官方网址版权所有
地址:北京市朝阳区光华东里8号中海广场2号楼1908号

XML 地图 | Sitemap 地图