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地产中国网---地产航母进军通州 京东新地标浮出水面

发布时间: 2011.07.26
北京CBD东扩、建设通州国际新城等利好消息横空出世后,房企巨头纷纷将目光投向了通州。

  新城规划吸引地产大鳄抢驻

  实际上,从2005年开始,通州不断有新的规划方案出台。2005年,国务院正式批复《北京市城市总体规划》(2004年~2020年),正式将通州定为三个重点发展的新城之一,是面向区域的可持续发展的综合服务新城,也是北京参与环渤海区域合作发展的重要基地。

  一波未平一波又起。2009年10月16日,CBD东扩的最终规划方案敲定并公布。在2009年12月24日召开的中共北京市委十届七次全会上,明确提出“加快重点新城建设,特别是集中力量聚焦通州,尽快形成与首都发展需求相适应的现代化国际新城”。2010年1月,“集中力量,聚焦通州,借助国内外资源,按照世界一流水平高起点谋划,实实在在地启动一批项目,努力取得重大突破,发挥好示范带动作用。”被写入北京市政府工作报告。2010年3月,CBD东扩的详细规划方案正式对外公布。

  随着利好消息的不断放出和通州新城规划建设的实质推进,品牌房企纷纷进驻通州。

  龙湖地产、富力地产、华业地产、绿城集团、葛洲坝地产……据不完全统计,目前,通州已云集了约20家内地知名房企,成为城六区以外品牌房企最集中的区域。而诸如房企龙头万科也公开表示,等待时机成熟,会积极进入通州。

  葛洲坝地产、绿城集团强强联手打造新地标

  2009年9月11日,经过数百轮角逐后,绿城集团力压群雄,以12.42亿元的价格,将通州新华大街地块收入囊中,昭示着绿城集团正式进驻通州。

  2010年10月28日,葛洲坝地产以收购京杭广场项目51%股权的形式,参与该地块开发,也标志着央企葛洲坝地产正式进入通州。

  葛洲坝地产与绿城集团连袂开发的京杭广场项目建设用地面积近4万平米,总建筑面积约28万平米,产品类型涵盖大型购物广场、精装住宅、星级酒店及服务式公寓、5A级写字楼,项目建成后将成为北京东部的全新地标性的城市综合体,成为引领通州城市建设与发展的全新导向标。

  同时,京杭广场位于北京长安街东延长线上,是通州的传统密集型成熟商业地段、通州老商业中心,周边汇聚了众多大型商场、医疗体系和知名餐饮;未来也将是通州国际新城的核心地段。京杭广场西临新华北路,南临新华东街,在临街处拥有优越的形象展示面,属于名副其实的“金街金角”。

  京杭广场项目将借势通州新城的发展契机,充分利用通州区域的规划和环境优势,挖掘地域历史学问底蕴,以项目的商业配套提升居住价值,打造通州地区一流的商业综合体项目及地标性建筑,成为通州国际新城的主要休闲购物场所,也为京杭广场项目自身创造极大的升值空间。

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