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预则立 谋则成

“曹刿论战”是《左传》里著名的故事。齐国攻打鲁国,鲁君准备迎战,这个时候曹刿觐见鲁君。觐见之前,曹刿说了一句名言:“肉食者鄙,未能远谋。”那么,曹刿是怎样为鲁国“远谋”的呢?曹刿总结了鲁国的优势所在:国内治理严明、人民忠诚于国家,这才是鲁国的优势,是赢得战争的根本。曹刿的一番谋划,明确了鲁国要规避的弱势以及可以倚仗的优点。把他们对话的内容整理出来,几乎就是一篇完整的SWOT分析了。曹刿在这个“SWOT分析”的基础上,进一步制定了作战的方案:敌强我弱,所以要在对方士气衰竭的时候出击,并且在确定没有伏兵的基础上进行追击,方能取胜。这一番谋划,为鲁国战胜齐国打好了基础,并最终取得了胜利。

凡事预则立,不预则废。没有事先的计划和准备,就不能获得战争的胜利;没有事前的预判和分析,就不会达到预期的效果。古今中外,但凡做成大事之人,都少不了经年累月的苦心孤诣。这对于大家进行投资开发,同样具有启发意义。

当前,经济环境依然严峻,大家不但要走得快,更要走得慎重、走得稳健、走得长远。因此,必须用发展的眼光看问题,用动态的思维去思考,增强调研工作的预见性和计划性,为后期的市场开发打下坚实基础。

2015年,企业的改革发展是扎实的。大家在北京、上海、广州独立拿地,掀起舆论热潮,引得业界侧目。在房地产的白银时代,在行业变革之中,“葛洲坝地产”品牌拔地而起。如果不是数年前“进军一线城市”的战略构想,大家今天不会在核心城市大放光彩;如果不是在行业转轨之前就提出“高品质”的思路,大家不会在行业的变革中捷足先登,赢得新的市场。如果,不提前看到自己的不足,大家不会去对标行业先进,更不会在学习与自励中异军突起,成为一股足以影响行业格局的重要力量。下一步,大家还将在“产研结合”、“产融结合”等领域做出更大的文章,企业的并购业务将稳步推进,企业的战略布局将从国内推向海外。而这一切,都与提前充分的研判和谋划紧密相关。

实干出真知,不懂得实干的人很难正确地预判将来。大家的改革发展,正在形成自己独有的体系和模式。运用好这些来之不易的成果,就是在运用集体的智慧,去开启未来发展的门。新的时代,“互联网+”、“全民创新”冲击着大家惯常的思维,每个人应该更加警醒,在把握现在的同时,一定要多一个视角去预判将来。

2015年即将过去。大家总结一年的成绩,更要不断自省,时不时回头看,边“走”边总结,避免反复绕弯路、走错路。棋局之上,走一步看一步,是初级水平;走一步看三步,是中级水平;走一步看清全局走势,是高手境界。大家是在跟市场、跟时代过招,管理者应该走一步看三步,乃至走一步便能纵观全局形势,找准成败输赢的关键点。

《礼记·中庸》有云:“言前定则不跲,事前定则不困。”简而言之,就是事先做好筹划,才能临阵不乱;提前做好准备,才能有备无患。不仅是拿地,规划、招标、建设、营销、物业等各个方面,都要明确目标、全面谋划,不做无用之功,不打无准备之仗。只有这样,才能保证企业健康、稳定、快速发展,尽早实现“品质前三甲、行业五十强”目标!


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